プリオーレ神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,488万円
28.8万円/㎡
相場
1,499万円
29.0万円/㎡
945
1,315
1,684
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,684万円
25.4万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年9月20日
プリオーレ神戸
1,488万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 51.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴79件の平均平米単価は27.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/141,080万円23.1万円12階 46.82㎡ 3DK北東
2026/09/131,480万円30.4万円4階 48.68㎡ 2LDK東
2026/09/111,488万円28.8万円1階 51.71㎡ 2LDK北西
2026/09/111,740万円33.6万円1階 51.71㎡ 2LDK北西
2026/09/111,200万円25.2万円11階 47.63㎡ 2LDK北西
2026/09/051,800万円34.8万円1階 51.71㎡ 2LDK北西
2026/09/011,740万円34.3万円8階 50.72㎡ 2DK北西
2026/08/301,488万円28.8万円1階 51.71㎡ 1SLDK北西
2026/08/271,560万円30.2万円1階 51.71㎡ 2LDK北西
2026/08/081,130万円23.0万円4階 49.12㎡ 3DK北東
2026/08/011,570万円30.4万円1階 51.71㎡ 2LDK北西
2026/07/261,560万円30.2万円1階 51.71㎡ 1LDK+S北西
2026/07/031,580万円30.6万円1階 51.71㎡ 2LDK北西
2026/06/081,570万円30.4万円1階 51.71㎡ 1LDK+S北西
2026/06/081,280万円26.9万円11階 47.63㎡ 2LDK北西
2026/06/061,570万円27.2万円1階 57.71㎡ 2LDK北西
2026/05/231,580万円30.6万円1階 51.71㎡ 1LDK+S北西
2026/05/091,380万円29.0万円11階 47.63㎡ 2LDK北西
2026/05/011,480万円31.1万円11階 47.63㎡ 2LDK北西
2026/04/281,180万円24.0万円4階 49.12㎡ 3DK北東
2026/04/141,580万円27.4万円1階 57.71㎡ 2LDK北西
2026/03/241,100万円24.2万円8階 45.54㎡ 3DKバストイレ別-
2025/11/251,580万円31.9万円10階 49.6㎡ 1LDK+S西
2025/11/221,380万円26.7万円1階 51.71㎡ 3DK南西
2025/10/121,680万円33.9万円10階 49.6㎡ 1LDK西
2025/10/061,680万円33.9万円10階 49.6㎡ 1LDK+S南西
2025/09/03998万円21.8万円1階 45.83㎡ 2DK南西
2025/09/03998万円21.8万円3階 45.83㎡ 2DK南西
2025/07/221,080万円23.6万円1階 45.83㎡ 2DK南西
2025/07/211,080万円23.6万円3階 45.83㎡ 2DK南西
2025/06/221,380万円29.0万円10階 47.54㎡ 2LDK東
2025/06/101,680万円33.9万円1階 49.6㎡ 1SLDK南西
2025/04/231,280万円25.2万円11階 50.72㎡ 2LDK北東
2025/03/11720万円19.9万円4階 36.16㎡ 1DK南西
2025/03/10720万円19.9万円1階 36.16㎡ 1DK南西
2025/01/211,480万円31.1万円7階 47.54㎡ 3DK北東
2025/01/201,280万円25.9万円6階 49.44㎡ 3DK北西
2024/11/211,150万円22.7万円9階 50.72㎡ 2LDK北西
2024/11/05930万円19.1万円7階 48.62㎡ 3DK北東
2024/10/281,580万円33.2万円10階 47.54㎡ 2LDK北東
2024/10/13980万円18.9万円1階 51.92㎡ 3DK南西
2024/10/091,380万円27.9万円6階 49.44㎡ 3DK北西
2024/10/041,080万円20.8万円1階 51.92㎡ 3DK南西
2024/09/241,250万円26.3万円3階 47.54㎡ 3DKバストイレ別-
2024/09/201,180万円22.7万円1階 51.92㎡ 3DK南西
2024/09/091,050万円20.4万円7階 51.56㎡ 2SLDK北東
2024/09/091,050万円20.4万円7階 51.56㎡ 3DK北西
2024/08/071,150万円22.4万円7階 51.43㎡ 2LDK南
2024/08/071,150万円22.3万円7階 51.56㎡ 3DK西
2024/07/301,150万円22.3万円7階 51.56㎡ 2SDK北
2024/07/301,280万円24.8万円7階 51.56㎡ 3DK-
2024/07/211,480万円29.9万円6階 49.44㎡ 3DK北西
2024/06/231,280万円24.8万円7階 51.56㎡ 2LDK北西
2024/06/211,280万円24.8万円7階 51.56㎡ 2SDK北
2024/06/171,480万円30.4万円2階 48.62㎡ 2LDK南西
2024/06/041,640万円31.8万円6階 51.56㎡ 2LDK南西
2024/05/181,580万円32.5万円2階 48.62㎡ 2LDK南西
2024/05/181,780万円35.8万円6階 49.74㎡ 2LDK南東
2024/05/171,480万円30.4万円1階 48.62㎡ 2LDK南西
2024/05/15840万円18.3万円3階 45.83㎡ 2DK南西
2024/05/14840万円18.3万円1階 45.83㎡ 2DK南西
2024/05/051,580万円32.0万円6階 49.44㎡ 3DK西
2024/05/051,580万円33.2万円7階 47.54㎡ 2LDK東
2024/05/021,680万円32.6万円6階 51.56㎡ 2LDK南西
2024/04/281,400万円29.4万円7階 47.54㎡ 3DK南西
2024/04/011,380万円27.7万円3階 49.75㎡ 2LDK南西
2024/03/291,000万円20.4万円6階 49.12㎡ 3DK-
2024/03/191,580万円33.2万円11階 47.63㎡ 2LDK北東
2024/03/031,580万円30.6万円6階 51.56㎡ 3DK南西
2024/03/02880万円19.2万円3階 45.83㎡ 2DK南西
2024/03/021,599万円30.8万円7階 51.92㎡ 2LDK南西
2024/02/181,670万円32.2万円7階 51.92㎡ 2LDK南
2024/02/181,850万円38.1万円13階 48.62㎡ 2LDK北
2024/02/151,050万円21.4万円6階 49.12㎡ 3DK-
2024/02/061,580万円33.2万円7階 47.54㎡ 3DK南西
2024/01/171,580万円33.2万円7階 47.62㎡ 2LDK北東
2023/12/27740万円20.5万円4階 36.16㎡ 1DK南西
2023/12/271,100万円21.3万円6階 51.56㎡ 3DK南西
2023/12/181,150万円23.4万円6階 49.12㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19プリオーレ神戸
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 1,488万円28.8万円51.71㎡2LDK1階 / 14階建 北西1987年133戸SRC
2025/04/08グランドプラザ菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅11分 1,580万円27.0万円58.59㎡3DK8階 / 11階建 北西1990年90戸RC
2026/03/08エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 1,380万円29.3万円47.16㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年87戸RC
2024/09/01朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,050万円24.1万円43.6㎡2LDK6階 / 11階建 南西1985年118戸SRC
2026/09/14グランドプラザ御崎公園
神戸市兵庫区御崎本町二丁目
和田岬駅5分 1,880万円33.7万円55.84㎡2LDK5階 / 11階建 南1987年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積41.71㎡〜61.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プリオーレ神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
交通湊川公園駅徒歩3分
築年月1987年
階数14階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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